Эксперты приводят статистические данные: у потенциальных покупателей вторичного жилья наиболее востребованы квартиры на этажах с шестого по девятый. Аналитики сообщают, что в течение примерно пяти лет 22 % всех просмотров квартир пришлось именно на эти варианты. Если вы планируете покупать квартиру в Набережных Челнах, то обратите внимание на базу риелторского агентства "Этажи" https://chelny.etagi.com/realty/ и сравните свои пожелания со статистическими данными.
Как было проведено исследование: взяли историю поисковых запросов о продаже вторички на базах недвижимости. Потом этажи, у которых совпадала информация о годе постройки, состоянии квартиры и т. д. собрали в одну группу. Получилось, что у каждого этажа была своя группа, так как видовые характеристики разные. Получилось несколько групп: 1, 2, 3, 4-5, 6-9, 10-17, 18-25. Отдельная категория – последние этажи.
Оказалось, что после “серединки” люди ищут что-то повыше – 10-12 этаж, а на третьем месте наоборот – 4 этаж. Популярность второго этажа довольно низкая наравне с первым, потому что второй этаж нередко располагается над коммерческими помещениями – магазином или кафе, что сказывается на потребительских характеристиках.
Полная база квартир в Набережных Челнах собрана риэлторским агентством “Этажи”. Около 5 000 вариантов квартир на разных этажах и с разными условиями покупки. “Этажи” работает на рынке более 20 лет, и знает о недвижимости все. Если вы ни разу не покупали квартиру, то нужно заручиться поддержкой профессионала.
В “Этажах” помогут не просто выбрать квартиру, а подготовить бумаги, оформить сделку, заключить договор с банком, если нужна ипотека. На каждом этапе рядом с вами будет специалист, чтобы не допустить мошеннических действий.
Стоимость квадратного метра перестала расти так стремительно, хотя цены по-прежнему держатся на довольно высоком уровне. Однако если речь идет о инвестировании или срочной покупке, в Набережных Челнах есть доступные варианты. Средняя стоимость квартиры в Челнах, недалеко от центра составляет около 3 миллионов рублей. Цена зависит от ремонта, этажности, транспортной доступности жилья, годом постройки дома и многих других факторов. На сайте "Этажей" есть удобный фильтр, чтобы ограничить количество вариантов, и найти то всю необходимую информацию.
Рынок недвижимости ожил, а по прогнозам осенью сделок станет еще больше.
